🏡 Canarias en el punto de mira: 4 noticias clave que transforman el mercado inmobiliario

1. 1 de cada 4 viviendas se vende a extranjeros

El 25 % de las viviendas que se vendieron en Canarias durante el último año fueron adquiridas por no residentes. Esto ha generado una fuerte presión en los precios, encareciendo el acceso a la vivienda, especialmente para residentes canarios.
📌 ¿Qué significa esto para ti? Si buscas comprar, necesitarás una buena estrategia de oferta. Si vas a vender, este es un momento clave para posicionar tu inmueble.

2. La vivienda protegida casi ha desaparecido

Canarias ha pasado de construir más de 2 000 viviendas públicas al año en los 80 a apenas 69 en 2023. La lista de espera supera ya las 27 000 personas.
📌 Impacto directo: Muchos compradores deberán optar por el mercado libre, lo que hace aún más importante conocer bien las ayudas disponibles y moverse con agilidad.

3. Se intensifica el control al alquiler vacacional

En una acción sin precedentes, se han eliminado más de 150 anuncios ilegales de alquiler vacacional. Esto incluye inmuebles que no cumplían con la normativa, e incluso embarcaciones y caravanas utilizadas como viviendas turísticas.
📌 ¿Tienes una propiedad para alquilar? Asegúrate de cumplir la normativa, porque ahora se está vigilando más que nunca.

4. Propuesta para limitar la compra de viviendas a no residentes

Desde el ámbito político se está debatiendo una posible medida para restringir la compra de inmuebles en Canarias a quienes no residan en las islas, con el objetivo de frenar la especulación y facilitar el acceso a la vivienda habitual.
📌 ¿Y si se aprueba? Cambiarían las reglas del juego para inversores extranjeros. Es fundamental seguir estos debates si estás pensando en comprar o vender próximamente.

✅ Conclusión

El mercado inmobiliario en Canarias vive una transformación profunda. Ya seas comprador, vendedor o inversor, contar con información clara y actualizada es clave para tomar buenas decisiones. Desde nuestra agencia, te acompañamos con conocimiento, cercanía y visión local para que aproveches cada oportunidad.